家造りの流れ | (有)村松篤設計事務所

☆家造りの流れ

電話・メール・FAXにてご連絡ください。

※所長およびスタッフが現場等に出向き不在の場合がありますので、できましたらメールもしくはFAXにて御連絡いただけますでしょうか。
折り返しこちらよりご連絡させていただきます。

お互いの合意を受け設計契約を結びます。
建て主（クライアント）の代理となり設計業務をおこないます。　　　　　　　

土地の調査
			現地まで出向き、敷地の調査をします土地の形状、広さ（測量）、周囲の環境、日の入り方・翳り方、風の流れ、地盤の状態

基本設計のための打合せ
			《基本プランを提案するための打合せ》家のデザイン、屋根、外壁、間取り、造成工事、庭、駐車場


基本設計図面の作成
			配置図、平面図　S：1/100 立面図イメージスケッチ、（模型）

概算見積り書の作成
			事務所のデーターに基づいて、概算見積り書を作成します。

実施設計のための打合せ
			《実施設計図面を作成するための打合せ》屋根、外壁、床、壁、天井の仕上げ、窓、ドアサッシ、照明器具、キッチン、浴槽、造り付けの家具（下駄箱、クローゼット、食器棚等）

実施設計図面の作成
			設計概要書、外部仕上表、内部仕上表平面図　S：１/５０、立面図　S：1/50 断面詳細図　S：1/30 室内展開図　S：1/30等Ａ3版　50枚～70枚

概算見積り書の作成
			実施設計の内容に基づいて、概算見積り書を作成します

施工会社に工事見積書を依頼します
			工事見積書を施工会社に依頼します。施工会社から提出された工事見積書の内容（工事内容・価格、材料の数量・価格等）を確認します。　　　見積書の内容が図面と異なったり、変更になった場合には、工事見積書の再依頼をします。

施工会社の決定
			見積書を検討し、施工会社を決定します。工事請負契約締結時に、監理者として立ち会います。

行政機関に建築確認申請提出

工事着工（地鎮祭）
			着工時には監理者として立会います。

施工図面の作成、確認
			設計精度を高めるため、S：1/2～原寸の施工図面を作成します。 ※もしくは施工会社から提出された施工図面を確認します

工事監理（工事状況の確認）
			工事が図面どおりに造られているか、指定の材料が入っているか等の確認をします。

中間検査・完了検査に立会う
			監理者として、中間検査・完了検査に立ち会います。

住宅の引渡し
			監理者として引渡しに立ち会います。 ※工事監理報告書、施工図面一式、工事写真データ等をお渡しします

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